Ak riešite svoje vysnívané bývanie, stanovte si jasný investičný zámer. Použitie cudzích zdrojov si kvôli zadlžovaniu dobre rozmyslite. Pripravte si vlastné zdroje. Ideálne je mať nasporených 10 – 20 % z kúpnej ceny bytu. Financovanie bývania konzultujte s profesionálom, na ktorého máte dobré referencie.

  • Môžem refinancovať úver aj mimo fixácie?

    Pri refinancovaní mimo výročia fixácie počítajte s poplatkom za predčasné splatenie úveru vo výške 1 %. Častokrát to ale banky preplácajú ako bonus, aby získali klienta. To znamená, že aj napriek pokute za predčasné splatenie sa klientom, ktorí majú úrokovú sadzbu nad 1,5 %, oplatí úver refinancovať. 

  • Ako môžem získať daňový bonus pre mladých?

    Získať ho môžete tak, že požiadate banku na začiatku roka o vydanie potvrdenia o výške zaplatených úrokov za predošlý rok. Toto potvrdenie odovzdáte zamestnávateľovi (ak ste zamestnaní), alebo si na jeho základe znížite daňový základ (ak podnikáte).

Priaznivé podmienky na hypotekárnom trhu

Situácia na hypotekárnom trhu umožňuje klientom financovať vlastné bývanie alebo investičné plány hypotekárnymi úvermi s nízkymi úrokovými sadzbami a výhodnými podmienkami. Bývanie a investície sa tak stávajú dostupnejšími než kedykoľvek predtým. Avšak je kľúčové, aby výdavky spojené s dlhovým zaťažením nepresiahli únosnú hranicu rodinného rozpočtu.

Nezabudnite využiť daňový bonus na hypotéku pre mladých

Daňový bonus môžete získať do veku 35 rokov, s maximálnou dobou uplatňovania 5 rokov a do výšky 50 000 eur z celkového úveru. No nezabúdajte, že pre získanie bonusu je nutné, aby váš priemerný hrubý mesačný príjem neprekročil 1,3-násobok priemernej mzdy.

Nedisponujete vlastnými zdrojmi na nákup nehnuteľnosti?

Ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti, je dôležité mať dostatok vlastných zdrojov. Ak vlastné zdroje nemáte, ďalšou možnosťou je založiť nehnuteľnosť. Pokiaľ však nemáte nehnuteľnosť, ktorú by ste mohli založiť, môžete získať 100 % financovanie iným typom úveru.

Stretnime sa osobne alebo online a pomôžeme vám pripraviť bezplatnú finančnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

Chcem sa informovať

Získajte viac informácií. Stačí nám len zopár údajov.
Kliknutím na tlačidlo "Odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.

Naši partneri na bývanie

Slovenská sporiteľňa VÚB banka ČSOB Banka Prima banka UniCredit Bank Tatra banka PSS mBank 365.bank Tatra Leasing ČSOB Leasing Cofidis